CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA

SARCEDO casa con giardino e miniappartamento € 389.000,00

Trattativa Unica immobiliare, via Gombe 18 0445.362244 info@immobiliareunica.com

A pochi passi dal centro e dai servizi, posizionata alla fine di una strada chiusa al traffico, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa completamente ristrutturata con giardino di proprietà e comprensiva di un miniappartamento al piano terra anch'esso con scoperto di proprietà.
La casa ed il mini sono inseriti in una graziosa corte e confinano solo con il retro di un'altra abitazione anch'essa completamente sistemata.
L'edificio è stato completamente ristrutturato 13 anni fa, è composto dall'abitazione principale con ampio giardino, un mini indipendente con circa 60mq di scoperto, ed un garage-deposito attualmente con finiture al grezzo, sotto al quale si trova uno spazioso ripostiglio ideale per creare una taverna.
La casa principale è composta al piano terra da ingresso, un grazioso soggiorno, una luminosa cucina abitabile che affacciata sul portico con vista sul verde, ideale per mangiare all'aperto, ed una lavanderia con un ulteriore accesso indipendente dal retro.
Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali, una camera doppia attualmente utilizzata come cabina armadio e un bagno finestrato; al piano secondo una stanza spaziosa accatastata come ripostiglio ed utilizzata come salotto perché le altezze lo permettono, e dal disimpegno vi è l'accesso alla soffitta non abitabile ma anch'essa pavimentata in legno e travata a vista. L'immobile si presenta con metrature generose e finiture di qualità, zona giorno e secondo piano sono travati a vista, al piano terra vi è pavimento alla veneziana, parquet nella zona notte e nel secondo piano e scale in marmo.
Caldaia a Pellet installata nel 2019, pannello solare per acqua calda con accumulatore. Serramenti in legno con vetrocamera, alcuni in pvc, zanzariere, riscaldamento tubolare con termostati in ogni stanza.
Il miniappartamento ha ingresso indipendente a fianco all'ingresso dell'abitazione, è composto da una graziosa zona giorno dalla quale si può uscire e ci si trova tutto lo scoperto di proprietà nel retro dell'abitazione per stare all'aria aperta in totale privacy; disimpegno, bagno cieco e camera matrimoniale. Può essere facilmente locato in moda da contribuire al mantenimento delle spese della casa.
Attualmente casa e miniappartamento hanno impianto idraulico e riscaldamento collegato, corrente contatori separati; ma sono accatastate come due unità separate e indipendenti l'una dall'altra.

RIF: MLT9