VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE

LUGO DI VICENZA VILLA CON PARCO € 640.000
Trattativa Unica Immobiliare, via Marconi 2 Colceresa 04241590376

Ad un km dai servizi, immersa nel verde e nella natura, proponiamo una meravigliosa villa singola con 10.000mq di giardino di proprietà.
Varcando un maestoso cancello in ferro battuto che si apre su un piccolo parcheggio, troviamo un viale illuminato che attraversando il parco e la collina ci accompagna alla casa.
L'abitazione è composta al piano terra da un grande porticato con travi a vista, ideale per mangiare all'aperto, una zona salotto con camino a legna e una luminosa cucina abitabile.
Al piano terra rialzato, tramite un grazioso disimpegno si accede ad un bagno finestrato, ad una stanza ripostiglio, ad un'ampia camera matrimoniale travata a vista con bagno padronale, e ad un'ulteriore stanza open space che attraverso il portico gode d'ingresso indipendente, ideale per creare uno studio, una dependance o altre due camere da letto indipendenti.
Al piano primo troviamo una grande e graziosa mansarda con un soppalco, nella quale si possono realizzare altre due camere da letto.
Il piano interrato è composto da una cantina, una centrale termica, un bagno ed un grande garage dove ci possono stare 4 macchine.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata funzionale e luminosa.
Le finiture sono di qualità, pavimenti in marmo nella zona giorno e nelle scale, ceramica nei bagni, legno teak nelle camere e nella mansarda; i serramenti ed i balconi sono in legno, la caldaia è a condensazione sostituita nel 2022, tutte le ringhiere sono in ferro battuto, il riscaldamento è tradizionale con termosifoni tubolari e ogni stanza ha il proprio termostato. Condizionatore in camera da letto, camino sia in zona giorno che in taverna, travi a vista, casa insonorizza, forno da pizze e riscaldamento a convettori nella taverna, illuminazione esterna, impianto di allarme, impianto filodiffusione, telecamere esterne.
La casa ha muretti e pareti in sasso faccia vista, il parco è tutto recintato con rete e siepe, ci sono 30 ulivi e diversi alberi da frutto.
A corredare il tutto vi sono a pochi metri dalla casa una tettoia ed un ripostiglio accatastati. La casa è posizionata nel parco in modo strategico e vi è la possibilità nella parte di giardino pianeggiante di creare una piscina.